成都靈活辦公在甲級辦公樓滲透率達3.2%
發布時間：2018年09月04日分享到： 在共享單車之后，共享辦公正成為成都共享經濟的新熱點。數據顯示，近年來共享辦公正以每年30%的速度增長，預計到2030年，30%的辦公空間將以共享辦公的形式存在。成都市場去年約有29%的租戶有意向或已經搬入靈活辦公空間，這一數字與全國相比高出12個百分點。從聯合辦公市場在甲級辦公樓滲透率來看，成都已經達到3.2%，僅次于北京和上海。
只需打開手機，搜索查看寫字樓中是否有空位、隨時拎包入駐城市黃金地段CBD；無論何時來到辦公室，無線網絡、打印機、傳真機等辦公設施一應俱全，還提供現磨咖啡和各類茶飲；只要在軟件上根據需要預約一間會議室，接著就可以在預訂時間擁有獨立會議室……
這就是共享辦公。和許多人認知里的辦公室不同，共享辦公是以工位為單位進行出租，且租期較為靈活，甚至可以以小時為單位來租用——這徹底顛覆了傳統辦公形態，不僅降低了企業的辦公成本，還為來自世界各地的用戶提供更加靈活的辦公選擇。從孵化器、聯合辦公模式，共享辦公已經演變成以“社群屬性”為特點的辦公空間服務模式。
近日，記者走訪了成都多家共享辦公室。新業態下，不同品牌運營商提供的服務大抵趨同——進入辦公區域需要刷卡，辦公位也統一標準化，基本實現拎包入駐。此外，公共空間擺放著沙發、餐桌椅、家用電器和辦公設施等，以及規格不一的辦公室或敞開式辦公空間。
共享辦公最顯而易見的好處在于能為初創企業節約大量的租金和運行成本。例如，夢想加成都IFS辦公區的開放辦公位為1400元起/人·月，專屬辦公室為1600元起/人·月。而該區域房產銷售機構表示，如果是普通企業想要在IFS辦公，日平均租金為每平方110元，且出租面積無論是在時間還是空間的選擇靈活性都更低。
“這種形態對創業團隊非常友好。”一家網絡科技公司負責人也透露，他所在的團隊創業初期只有5個人，入駐共享辦公區比獨立辦公室要節省近一半的租金成本，而這對創業初期者至關重要。
共享辦公不僅能幫助業主增強客戶黏性、激活部分問題商業項目以實現物業升值，還將為政府發展樓宇經濟帶來動力，助力城市產業升級。
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