全國商業營業用房銷售面積為6107萬平方米、創歷史同期新高
發布時間：2018年08月30日分享到： 2018年7月，全國商辦用地推出面積同環比均下降、成交面積同環比均上升;成交價同環比均上升，溢價率同比下降，環比增長。
業內報告顯示，2018年1-7月，商業地產市場需求有所下降。具體表現為，寫字樓銷售面積為2261萬平方米，同比連續五個月下降，降幅為5.8%。而全國商業營業用房銷售面積為6107萬平方米，創歷史同期新高，同比增長2.3%，增速較1-6月回落0.1個百分點。同時，供應量相應下降，寫字樓、商業營業用房新開工同比降幅均收窄。
在全國投資方面，寫字樓投資額同比繼續下降，商業營業用房同比降幅收窄。隨著商業地產從增量時代進入存量時代，同質化競爭的局面也進一步加劇。
從目前來看，我國經濟增長總體平穩，經濟結構不斷優化，2018年上半年，GDP同比增長6.8%，國民經濟運行穩定;第三產業增加值同比增長7.6%，增加值占國內生產總值的54.3%。7月，服務業商務活動指數為53%。
服務業對經濟增長作用的增幅雖然降低，但消費需求仍是經濟增長的主要拉動力。2018年上半年，批發和零售業、住宿和餐飲業同比增幅均較去年同期小幅收窄;金融業增加值同比增幅較去年同期收窄。
服務業商務活動指數為53%，社會消費品零售總額同比上漲8.8%;CPI同比上漲2.1%，漲幅較上月擴大0.2個百分點。均為商業地產的發展奠定了良好的基礎。
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