寫字樓仍是最受投資者青睞的資產類別
發布時間：2018年08月08日分享到： 新政，預留出寫字樓市場的巨大空間。
受制于頻繁的樓市政策，一些投資型的買家開始淡出住宅市場，轉而青睞投資回報收益相對穩定的寫字樓物業。然而，投資寫字樓究竟如何？
根據今年發布的一份《大中華區資本市場快訊》顯示，寫字樓仍然是最受投資者垂青的資產類別，平均占比43%。
一位業內人士指出，站在政府角度，只有寫字樓的興盛才能換來產業的繁榮。寫字樓的交易主體是公司，它更像一塊磁鐵，不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流，刺激著大樓自身的發達人脈網絡，產生巨大的財富效應以及強大的輻射擴散作用，這就是“寫字樓經濟”。經濟轉型大潮涌動，創新創業型企業反而機會增多，無論對于個人開公司，還是投資獲取穩定收益，寫字樓都具有良好的前景和穩定的回報預期。
普遍觀點是，目前長沙的寫字樓市場正處于一個被低估的階段，以長沙河西為例：某些熱門板塊住宅價格與寫字樓的價格出現了“倒掛”現象，這恰恰凸顯出寫字樓的未來潛力。
“此時入手寫字樓成本較低，并且能夠避免價格出現大幅下滑的風險，而未來價格上漲可期，資產保值增值能力優秀。”分析人士認為。
來自網絡
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