北京十里堡原西單商場“變身”萬科時代廣場
發(fā)布時間：2018年08月02日分享到： 北京萬科時代中心正式對外開放并啟動招租，據(jù)悉，這是北京萬科的首個存量改造項目。
萬科時代中心建筑由原西單商場改建而成，位于朝陽路十里堡，項目地處6號線十里堡站與1號線四惠站之間，總建筑面積約4.7萬平方米。據(jù)萬科集團高級副總裁、北方區(qū)域本部首席執(zhí)行官劉肖透露，該項目租金預(yù)計達10元/平方米/天。
從地理位置來看，朝陽路上集合了大量商業(yè)綜合體與寫字樓。例如，距離原西單商場不遠處的朝陽大悅城自開業(yè)一來，一直是該地區(qū)備受歡迎的商場。相比23萬體量，能夠滿足年輕人、白領(lǐng)等“一站式”購物需求的朝陽大悅城，占地面積僅1萬平方米的原西單商場則略顯尷尬。
萬科早在2016年的年報已經(jīng)顯示了收購十里堡西單商場的權(quán)益，當時還一度傳出該商場將改建為寫字樓的消息。然而考慮到項目所在區(qū)域寫字樓數(shù)量飽和，以及建筑本身存在的進深、采光等問題，萬科最終還是決定將其改為商業(yè)。
萬科方面表示，未來還將引入文創(chuàng)聯(lián)合辦公品牌，內(nèi)部同時具備商業(yè)、文化辦公和藝術(shù)空間等功能。建成后的萬科時代中心總建筑面積達到4.7萬平方米進行運營。
截至目前，北京萬科在朝陽、望京、海淀、昌平等核心商務(wù)區(qū)持有10個資產(chǎn)，總開發(fā)面積逾65萬平方米，投資總額168億，目前已有天竺萬科中心、住總?cè)f科廣場以及朝陽萬科時代中心3個項目進入運營階段，下半年望京萬科時代中心也將亮相。
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