北京寫字樓租金市場上漲顯著、二線城市租金企穩...
發布時間：2018年07月30日分享到： 在北京寫字樓市場，穩定的辦公樓租賃需求加之短期內有限的新增供應推動市場空置率繼續降低至3.3%。特別是CBD分市場的空置率降至3.2%，創歷史新低（CBD寫字樓出租信息）。由于業主的議價能力的繼續提升，本季度北京市整體租金環比上漲2.2%。
在一線城市中，廣州本季度租金漲幅繼續表現亮眼，連續兩個季度租金增長出現提速，上半年累積漲幅已達到4.8%，領漲一線城市市場。在粵港澳大灣區發展前景的推動下，越來越多企業有意進駐廣州。
在上海與深圳，由于市場整體新增供應量較大，租金基本保持平穩，環比分別小幅上漲0.5%和0.7%。但部分板塊租金表現突出，如上海的南京西路板塊、虹橋商務樞紐板塊、徐匯濱江以及深圳的后海環比漲幅均超過1.5%。
在跟蹤的16個1.5線及二線城市中，部分城市新增供應壓力有所改善，加之TMT和聯合辦公持續的擴張需求，租金走勢繼續改善。其中，南京、成都、杭州租金上漲較為明顯，環比分別小幅上漲1.0%、0.9%和0.9%。
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