如果你是老板,你會租寫字樓還是買寫字樓呢?
發布時間:2018年07月24日分享到:
導讀:寫字樓是租劃算還是買劃算!
開門辦企業,總是需要辦公空間的。租賃寫字樓還是直接購買寫字樓呢?對企業來說,是一個需要考量的選擇。今天,小量跟您說道說道,看看是買一套還是租一套,哪個選擇更適合您。
購買寫字樓雖然可能會導致首付大筆資金支出,但購買的好處更加顯而易見:
1、購買寫字樓完全可以當做一項固定資產投資,不僅能起到抗通脹和抗風險的作用,還可以作銀行抵押用來再融資,因此前期投入的資金可以通過固定資產銀行抵押盤活用作其他使用。
2、租金高于月供購買更劃算。有實力且打算在本地長期發展的企業,更適合買寫字樓。這樣既可增加公司的固定資產,又能保值。
3、當企業達到一定穩定的規模后,為了避免頻繁的搬遷對于員工和客戶產生不安全感,維持良好的企業品牌形象,固定的辦公地點也是很有必要的。
由此可見,當企業規模穩定、現金流充足的情況下,購買寫字樓比租賃寫字樓劃算。但對中小型、發展中的企業而言,租賃寫字樓甚至工位,可以減輕企業的運營成本;同時隨著企業的發展規模的壯大及業務拓展、調整的需求,租賃寫字樓可靈活地調整企業的辦公地點,更有利于企業的發展。