香港中環(huán)寫字樓租金全球第一、北京的寫字樓租金如何呢
發(fā)布時(shí)間：2018年06月25日分享到： 全球高檔寫字樓報(bào)告顯示，香港中環(huán)的寫字樓租金最為昂貴，位列全球各個(gè)商務(wù)區(qū)的第一名，這也是香港中環(huán)連續(xù)第三年高居榜首。
報(bào)告顯示，香港中環(huán)寫字樓2018年第一季度的租金為每年307美元/平方尺(約合2763美元/平米)，比排名第二的倫敦西區(qū)高檔寫字樓高出30%。
除了寸土寸金的中環(huán)，香港的九龍商務(wù)區(qū)高檔寫字樓租金也上榜全球前十，排名第四位，平均租金為每年190美元/平方尺(約合1710美元/平米)。
除了香港，北京的寫字樓租金也不容小覷。北京金融街的高端寫字樓租金為全球第三，一整年的租金為201美元/平方尺(約合1809美元/平米)。另外，北京CBD的寫字樓租金也高達(dá)189美元/平方尺(約合1701美元/平米)，排名全球第5。
統(tǒng)計(jì)顯示，由于全球經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，全球高端寫字樓成本較上年同期上漲2.4%。其中，美洲上漲了3.2%，歐洲、中東和非洲的租金上漲近2%，亞太地區(qū)增長(zhǎng)1.7%。南非德班、曼谷、法國(guó)馬賽、溫哥華和挪威奧斯陸等城市租金增速顯著。
在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期中，歐洲、中東與非洲、亞太這三個(gè)地區(qū)的租金增長(zhǎng)率相比之前都有提升。盡管美洲的租金成本增長(zhǎng)率與上年同期相比略有下降，但仍是成本增幅最大的地區(qū)。他預(yù)計(jì)，未來(lái)一年全球辦公樓入住成本將繼續(xù)上漲約2%。
以上的調(diào)查均針對(duì)各個(gè)大城市的主要商務(wù)區(qū)進(jìn)行，如果從各個(gè)城市總體寫字樓租金看，租金成本相對(duì)沒有那么高昂，不過香港作為亞洲金融中心之一，仍居于首位。2018年初全球寫字樓租金最高的城市是香港，月租金為278.6美元/平方米，東京和北京分列二、三位，租金分別為145和115.3美元/平方米。
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