住宅限購之后 寫字樓或將成為2018年的主流資產?
發布時間：2018年03月12日分享到： 在房地產領域，與“商住”相近的一個名詞是“商業”，二者容易混淆，但卻并不相同。貫徹黨的十九大精神，就必須抓住發展實體經濟這個“牛鼻子”。近日，阿里、騰訊、京東都紛紛涉足線下商業，向線下商業拋出了橄欖枝，商業地產又在資本逐鹿中迎來了新契機。在十九大提出了房住不炒、脫虛向實后,商業恰逢了新的機遇，可以說是未來新的風口。
在住宅被限購之后，逐漸興起了投資熱潮。最近幾年，北京的寫字樓逐漸出現了多中心格局局面， 2018年，麗澤金融商務區、通州新城核心區、首鋼-門頭溝京西商務區將成為寫字樓供應的主力三大區域。三大商圈已規劃入市總體量將達500萬平方米以上，占全市總體供應量的48%左右。
在房住不炒的時代，住宅地產回歸居住屬性，在政策引導下，商業地產的價值屬性日益突出，成為了優質不動產長線持有的炙手可熱之選。根據《2016—2017中國商業地產大宗交易市場報告》數據分析，寫字樓是最受歡迎的投資類別，數據顯示2017全年總投資額中，寫字樓占據一半，略高于2016年42%的占比。【來源網絡】
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