去年北京辦公樓銷售面積降七成
發布時間：2018年03月01日分享到： 近日，中國指數研究院發布《2017中國商業地產市場發展年報》。年報顯示，2017年全國辦公樓新開工面積6140萬平方米，銷售面積4756萬平方米。其中，北京在“3·26”新政后，辦公樓市場銷售面積明顯下降，全年同比降幅高達73.8%。
全國辦公樓新開工面積同比降幅小幅擴大。近幾年伴隨著辦公樓存量的累積，商業地產市場步入調整期。2017年，辦公樓新開工面積繼續走低，全年新開工6140萬平方米，同比連續第3年下降，降幅為4.3%，較2016年擴大2個百分點。
從各省(直轄市、自治區)辦公樓新開工情況來看，天津受益于京津冀城市群發展，辦公樓新開工面積同比增長超六成。另外，北京、上海兩地受政策影響，辦公樓新開工面積同比分別下降21.5%和4.1%。
在需求方面，全年辦公樓銷售面積為4756萬平方米，同比增長24.3%，增幅較2016年雖有所收窄，但仍處在較高水平。
其中，廣東、福建和四川同比增幅均超過90%；京津冀城市群中天津和河北省辦公樓得益于北京非首都功能疏解，北京產業外溢帶來較多辦公需求，兩地辦公樓銷售面積分別增長39.4%和13.8%；另外，北京在“3·26”新政后，辦公樓市場銷售面積明顯下降，全年同比降幅達73.8%?！緛碓淳W絡】
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