商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額占比下降 全國寫字樓銷售增速放緩
發(fā)布時間：2018年02月26日分享到： 去年全國商業(yè)地產(chǎn)在消化現(xiàn)有存量的背景下，開發(fā)投資額增速明顯收窄，全年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額22401億元，同比增長0.1%，增幅較2016年收窄7.4個百分點。
近幾年隨著辦公樓存量的累積，市場步入調(diào)整期。去年，辦公樓新開工面積繼續(xù)走低，全年新開工6140萬㎡，同比連續(xù)第3年下降。開工銷售比由2016年的1.7降至1.3，為近十年來最低水平。去年，全國辦公樓銷售增速放緩至24.3%，陜西辦公樓銷售增速遠高于全國平均，達116.5%。
去年，全國商業(yè)營業(yè)用房新開工面積20484萬㎡，低于2011年水平。不過，全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積達12838萬㎡，同比連續(xù)第5年增長，增幅為18.7%。陜西商業(yè)營業(yè)用房銷售面積同比增速同樣高于全國，達70.2%。
業(yè)內(nèi)人士認為，商業(yè)地產(chǎn)本身具有金融屬性，企業(yè)應積極探索金融創(chuàng)新產(chǎn)品，盤活商業(yè)存量資產(chǎn)，提升資金使用效率，擴大在行業(yè)內(nèi)的結(jié)構(gòu)布局，提升資源優(yōu)勢和品牌影響力。【來源網(wǎng)絡】
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