對于寫字樓認知與了解 - 【北京寫字樓租售中心網(wǎng)】
發(fā)布時間：2018年02月11日分享到： 有經(jīng)驗的地產(chǎn)商和沒經(jīng)驗的比，造出的住宅通常未必有多大差別，但是造出的寫字樓，差距會非常明顯。寫字樓的品種很多，并不是號稱是“甲級”、“5A”級的寫字樓都是頂級寫字樓。正如汽車一樣，有些三流汽車也稱之為豪華，其實客戶是不買賬的，寫字樓也是一個道理。
對于非超高層的寫字樓，150米以內，大概30多層以內的建筑，我們好把本層的使用率，比如說有一戶，由花旗銀行占用，把消防通道全部都劃到戶內，包括走廊劃到戶內，這樣的前提下爭取力爭達到78。如果樓宇是一個綜合體當中的寫字樓，好能與其他的綜合體的寫字樓或者商場、酒店共同分擔一些機房的面積，減少機房所占的面積，提高使用率。
辦公室裝修包括很多方面，比如墻壁、地板、燈、天花板、辦公格局、辦公家具等。辦公室裝修中辦公家具的選擇：辦公家具不同于其它單一產(chǎn)品，它既是一個系統(tǒng)工程，又包含著很多服務的成分。既要考慮全面的問題、宏觀的問題，又要考慮具體的問題、微觀的問題。
辦公家具在寫字樓辦公室裝修前要先找好家具公司，因為大多數(shù)辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接，圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。【來源網(wǎng)絡】
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