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2018迎來新一輪供應高峰期

發布時間:2018年01月22日分享到:
  活躍的成交活動推動了租金的成長,2017年末,鄭州核心商圈甲級寫字樓市場平均租金錄得每平方米每月83.8元,較2016年末上升2.0%。鄭東新區繼續領跑租金最高點,據悉,憑借良好的商務環境及較高的物業素質,鄭東新區CBD繼續成為全市租金水平最高、空置率最低的商務區。與此同時,高鐵片區繼續保持迅速成長,全年錄得凈吸納量13.1萬平方米,領先于其他商務區,同時租金漲幅表現突出。
 
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  縱觀2017全年,金融、保險、專業服務、教育培訓以及醫療機構成為鄭州甲級寫字樓市場吸納主力。中資企業繼續成為推動鄭州甲級寫字樓租賃需求的主要來源。此外,部分高素質物業繼續吸引企業進行升級搬遷與擴張。

  對于2018年市場發展,經歷了2017年新增供應的暫時回落,2018年鄭州甲級寫字樓市場將迎來新一輪的供應高峰期,約82.0萬平方米的新增供應計劃入市,相當于2017年底市場總存量的30.4%,其中約有55.1%的新增供應面積將集中位于龍子湖及經濟技術開發區。未來鄭州甲級寫字樓市場租金企穩,而供應集中放量下市場空置則有待進一步消化。【來源網絡】

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