天津甲級辦公樓凈吸納量創(chuàng)五年來歷史新高
發(fā)布時間：2018年01月17日分享到： 日前，天津甲級辦公樓的凈吸納量累計達(dá)12.5萬平方米，創(chuàng)下過去五年來的歷史新高，金融業(yè)的辦公需求成為拉動市場的最重要的推手。
盡管有新項目入市，但天津辦公樓市場需求穩(wěn)定，辦公空間持續(xù)被吸納，業(yè)主的擔(dān)憂情緒得以緩解。2017年全年，共有兩棟甲級辦公樓項目入市，新增供應(yīng)量達(dá)到14.7萬平方米。由此，甲級辦公樓市場總存量增至約97.1萬平方米，同比上漲18%。鑒于2017年下半年市場對新建甲級辦公樓項目的需求強(qiáng)勁，2017年第四季度末天津甲級辦公樓市場空置率同比下降4個百分點(diǎn)，降至48.3%。2017年全年僅有一棟乙級辦公樓項目進(jìn)入市場，新增空間大約為40,000平方米。鑒于乙級辦公樓項目新增供應(yīng)量有限，加之許多新建優(yōu)質(zhì)乙級辦公樓項目凈吸納量強(qiáng)勁，2017年全年乙級辦公樓市場空置率同比下降1.5個百分點(diǎn)，降至31.8%。
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