下一個商務(wù)發(fā)展?jié)摿^(qū)——首鋼-門頭溝
發(fā)布時間：2017年12月13日分享到： 以望京和奧運村為代表的新興區(qū)域基礎(chǔ)配套日益完善，商務(wù)氛圍逐漸成熟，其新項目較高的樓宇品質(zhì)和性價比逐漸成為高品質(zhì)租戶的重要選址目標(biāo)。隨著這些區(qū)域的供應(yīng)高峰逐漸步入尾聲，寫字樓需求有望進一步外溢。
需求的外溢一定是優(yōu)質(zhì)的區(qū)域迅速承接并崛起，從目前商務(wù)辦公格局來看，大致分為已經(jīng)成熟、漸進成熟區(qū)以及潛力發(fā)展區(qū)三種類別。
成熟區(qū)以國貿(mào)CBD、金融街為代表，而漸進成熟區(qū)則是望京、亞奧、麗澤等，對于潛力發(fā)展的認(rèn)定大多數(shù)為通州副中心，政府傾向的導(dǎo)入，使得區(qū)域價值平臺被迅速超熱，但從2016-2035北京規(guī)劃中可以看出，與通州鏡像發(fā)展的京西也是另一崛起的商務(wù)大區(qū)。
兩軸發(fā)展格局，西部節(jié)點為首鋼-門頭溝鏡像城市副中心，副中心已見雛形，首鋼改造在規(guī)劃中也做出了明確的規(guī)定，將打造成為高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)，將有2000億資金注入（相當(dāng)于2008年33個鳥巢場館建設(shè)的投資水平），助力首鋼改造，長安街以西第二商務(wù)區(qū)同樣已現(xiàn)輪廓。【來源網(wǎng)絡(luò)】
預(yù)約看房
點擊在線咨詢
