明年香港樓價升兩成、中環(huán)寫字樓租金升5%
發(fā)布時間：2017年12月12日分享到： 12月11日，預(yù)料市場對中小型住宅需求仍然保持強勁，預(yù)測明年香港住宅樓價將上升約10%，最高升約兩成。該行還預(yù)測豪宅市場走勢保持強勁，料明年豪宅樓價將10%，而租金則升0%至5%。
對于香港的寫字樓市場，今年中環(huán)與其他商業(yè)區(qū)的租金差距擴大，預(yù)料明年在中資企業(yè)需求持續(xù)及區(qū)內(nèi)空置率低企的因素下，中環(huán)寫字樓將錄得0%至5%增幅，而該行則預(yù)料香港灣仔、銅鑼灣、港島東及尖沙嘴寫字樓的租金只會維持平穩(wěn)，而九龍東由于空置率達到雙位數(shù)，因此預(yù)料明年租金將會下跌5%至10%。
由于中環(huán)與其地區(qū)租金差距擴大，預(yù)料將會有愈來愈多租戶由中環(huán)遷往非核心地區(qū)。共享工作空間營運商將繼續(xù)擴展，而目前營運商在香港租用的總樓面面積已達到約100萬平方呎。【來源網(wǎng)絡(luò)】
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