寫字樓重構上海商務格局、非中央商務區持續受寵
發布時間：2017年11月20日分享到：過去的上海（樓盤），南京（樓盤）西路、陸家嘴(600663,股吧)、外灘是眾多企業紛紛尋求入駐的區域。如今，由于中央商務區租金不斷上漲以及非中央商務區交通通達性和基礎配套設施不斷改善，虹橋商務區、徐匯濱江、北外灘等新興商務區反而成了越來越多企業的新選擇。
2009年上海非中央商務區甲級辦公樓僅有40萬平方米存量，如今已躍升至500萬平方米，在未來5年內，這一數字還將上升到850萬-900萬的水平，徹底超越中央商務區的存量。非中央商務區可能引領上海寫字樓的未來。
隨著上海辦公樓市場的日趨成熟，傳統中央商務區已難以滿足不斷增長且多元化的企業辦公空間需求。與此同時，過去五年間，上海非中央商務區甲級辦公樓市場不斷壯大，交通通達性不斷改善，購物中心存量大幅增長，在較大程度上緩解了企業對遷址可能造成的人員流失的擔憂。此消彼長之下，越來越多的內資企業、乃至知名跨國企業相繼入駐。
展望未來，非中央商務區甚至可能引領上海寫字樓的未來。【來源網絡】
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