未來重慶新興產業成熟、甲級寫字樓需求呈增長走勢【beijing-office】
發布時間：2017年10月26日分享到：重慶甲級寫字樓需求受經濟快速成長和產業結構升級帶動呈現持續增長的積極走勢，未來新興產業發展成熟有望成為辦公需求的潛在增長點,重慶仍是重點城市寫字樓市場的焦點。
在前三季度，重慶市經濟運行持續穩定發展，第一產業增加值869.75億元，增長4.2%；第二產業增加值6398.40億元，增長10.0%；第三產業增加值7041.03億元，增長10.6%。重慶市經濟運行態勢良好，主要經濟指標保持平穩，新經濟逐步成長。隨著轉型升級步伐的不斷加快和供給側結構性改革的深入推進，預計全年經濟將繼續運行在合理區間，保持穩定增長態勢。未來新興產業發展成熟有望成為辦公需求的潛在增長點,重慶仍是重點城市寫字樓市場的焦點。
2015年初開始，受短期寫字樓集中供應影響，開啟市場“價格戰”，引致重慶寫字樓市場連續十個季度錄得平均租金環比下跌。在經歷兩年半的價格戰后，重慶甲級寫字樓需求受經濟快速成長和產業結構升級帶動呈現持續增長的積極走勢。與之相隨的是樓宇經濟成為重慶經濟發展的新引擎，重慶寫字樓市場的需求也水漲船高。
在需求量相對強勁且較穩定的情況下，重慶未來的寫字樓市場壓力仍然明顯。成為市場領航者將成為未來眾多寫字樓的主要突圍目標。除了采用降低租金、提供更長免租期等常規方式，提升寫字樓的軟實力將變得更加重要，寫字樓紛紛提升在車位配置的考量，如重慶龍湖新壹街，除去自身的商務配置硬條件外，還注重企業需求的保障，包括交通的獨特優勢以及周邊良好的綜合休閑娛樂氛圍的營造，注重良好停車位的規劃，車位多達3600個。【來源網絡】
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