全市甲級寫字樓供應有望創歷史新高,達到150萬平方米,福田、南山和寶安成為供應大戶。從市場表現看,需求保持穩定,租金和售價小幅波動。
三季度有11棟寫字樓入市,除了3棟全部用于自用外,另有8棟進入租售市場,分別位于羅湖、福田和南山,全市存量推高到709.6萬平方米。全市需求保持穩定,三季度成交量約9萬平方米,近七成成交集中在福田區。
目前深圳市甲級寫字樓市場租金水平環比上漲1.3%至232.4元每平方米,同比漲幅為1.3%;售價環比上漲1.2%至57140元每平方米,同比下降0.5%。【來源網絡】