北京寫字樓市場 企業選址青睞獨棟【北京寫字樓租賃】
發布時間：2017年08月30日分享到：2017年上半年，北京合計租賃建筑面積為23.7萬平方米的5個新項目完工進入北京甲級寫字樓市場，總存量半年環比擴大4%至約621萬平方米。受新增供應的影響，北京全市寫字樓空置率升至8.6%，半年環比上升0.6%。
2017年下半年，北京寫字樓供應量依舊不減。預測供應增長將快于需求，若所有新供應如期完工，全市整體空置率將于2017年底上升至約12%。如此情形同樣出現在上海、深圳這兩大一線城市。
除了新項目扎堆入市推高供應量，造成京、滬、深三地寫字樓空置率節節攀升還有一個重要原因，那就是選址時青睞獨棟辦公的企業日益增多，這在客觀上強化了傳統寫字樓的空置。業內數據顯示，占據7月份來電榜TOP10的項目，獨棟項目占據7席。據雍和宮壹中心運營方透露，其獨棟項目新近入市，便有永航科技、游族網絡、中醫在線等上市公司及品牌租客的陸續入駐，信達資本、華錄百納、今日頭條、機器人、大國健商等大公司也正在深度接觸，有著良好的入駐意愿，租金也因此一路看漲。而最受這些公司青睞的，恰恰就是雍和宮壹中心的低密度獨棟辦公優勢。（來源網絡）
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