寫字樓空置率下降 IT、高科技類企業(yè)活躍
發(fā)布時間：2017年08月25日分享到：第二季度成都在CBD和金融街區(qū)域多個項目錄得大面積租賃成交的帶動下, 全市凈吸納量超過6.5萬平方米。全市空置率環(huán)比下降3.7個百分點,至 31.7%。 同時,連續(xù)下跌數(shù)年的平均租金于本季度止跌,環(huán)比上升0.1%,全市達到每平方米每月97.51元。
按租戶來源來看,本季度的IT/高科 技類,專業(yè)服務類和金融類企業(yè)的新增和大面積擴租需求旺盛,使得這些 行業(yè)成為本季度租賃活躍的企業(yè)。本季度,金融城迎來了佳辰國際中心的入市,帶來新增供應約3.8萬平方米,區(qū)域存量由此突破60萬平方米。
雖然區(qū)域內有新項目入市,但是由于體量不大,且業(yè)主方較強的招商能力,項目預租情況良好,再加上區(qū)域內銀泰中心本季度錄得大面積租賃成 交,所以寫字樓市場空置率反而下滑2.2個 百分點,至40.2%。區(qū)域內平均租金水平與上個季度持平,為平方米每月 95.5元。
本季度成都市寫字樓租賃市場上出 現(xiàn)多筆來自IT高科技類和專業(yè)服務 類企業(yè)的大面積租賃成交,市場吸納 情況良好。高新區(qū)出臺政策支持各類 新經濟企業(yè)和新型組織,將促成更 多新經濟相關企業(yè)的設立,衍生出強 勁的寫字樓租賃需求。（來源網絡）
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