本季度成都優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求強(qiáng)勁,且新增供應(yīng)放緩入市速度。因此,截止季末,平均空置率環(huán)比下降4.1%至30.5%,而凈吸納量總計(jì)約80,990平方米,環(huán)比增加71%。增長(zhǎng)的租賃需求主要來(lái)源于金融、科技、聯(lián)合辦公、醫(yī)療和保險(xiǎn)行業(yè),其中內(nèi)資企業(yè)為絕對(duì)需求主力。
分區(qū)域來(lái)看,金融城子市場(chǎng)集聚了本季度最多的凈吸納量,為31,635平方米。主要源于該子市場(chǎng)內(nèi)的地標(biāo)項(xiàng)目銀泰中心本季度新簽租賃案例顯著增加,該寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率環(huán)比下降8.8%至35.5%。此外,值得注意的是:中央商務(wù)區(qū)子寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率環(huán)比下降5.4%至27.7%,時(shí)隔四個(gè)季度,空置率首次下降至30%以下。(來(lái)源網(wǎng)絡(luò))