廣州甲級辦公樓市場存量升至489萬平方米
發(fā)布時間：2017年07月18日分享到：近日，得益于第二季度內(nèi)廣州甲級寫字樓市場的兩棟新項目交付，為市場帶來約14.1萬平方米的新增供應(yīng)面積，市場存量升至489萬平方米。
第二季度全市空置率環(huán)比總體下降0.6個百分點至13.2%的水平，而租金環(huán)比上漲0.7%，其中珠江新城迎來一棟項目交付，板塊整體平均租金環(huán)比上漲1.1%，空置率為13.4%。下半年，預計琶洲區(qū)域?qū)⒃儆?棟寫字樓建成入市，總體量約為12萬平方米。同樣受新項目入市影響，琶洲空置率環(huán)比上漲至33.4%。
未來12個月內(nèi)廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場整體將保持穩(wěn)定，約40萬平方米的新增供應(yīng)將進入市場。租賃需求方面，餐飲類租戶仍將以一定速度擴張，且隨著服飾類零售商在銷售額上的改善逐步反映到租賃需求上，預期市場的吸納能力將有所增強。(來源網(wǎng)絡(luò)）
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