本季度預(yù)期市場租金將輕微上升
發(fā)布時(shí)間：2017年07月13日分享到：基于廣州市政策對金融業(yè)發(fā)展的支持以及金融企業(yè)對辦公空間的旺盛需求，預(yù)計(jì)此類企業(yè)的租賃需求將持續(xù)穩(wěn)步增長。供應(yīng)方面，由于未來一年內(nèi)核心區(qū)域無新增供應(yīng)，區(qū)域內(nèi)空置率將繼續(xù)降低；但因?yàn)樯贁?shù)位于新興區(qū)域的新辦公樓項(xiàng)目將落成，全市整體空置率預(yù)期將持平。
由于珠江新城租賃需求保持旺盛但可租項(xiàng)目日漸稀缺，預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)將有更多項(xiàng)目逐步上調(diào)租金，并帶動全市整體租金在未來12個月內(nèi)上漲3.5-4.5%。投資市場方面，可售甲級辦公樓現(xiàn)樓稀缺的狀況預(yù)計(jì)不會有明顯的改觀，此類物業(yè)售價(jià)將因此穩(wěn)定上漲。
本季度廣州無甲級寫字樓交付，預(yù)期市場租金將輕微上升，空置率將保持平穩(wěn)。（來源網(wǎng)絡(luò)）
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