與今年上半年較為冷清的住宅市場相比，深圳的寫字樓市場供應持續(xù)處于高峰
發(fā)布時間：2017年07月12日分享到：
7月11日，業(yè)內發(fā)布2017年深圳房地產市場回顧，數(shù)據(jù)顯示上半年深圳共有5個新項目，共計57.44萬平方米的甲級辦公物業(yè)入市，令全市甲級寫字樓的存量上升至401.18萬平方米，吸納量達到了50.63萬平方米的歷史新高。
在嚴格的樓市調控政策之下，部分投資資金由住宅轉移至辦公物業(yè)，共同帶動一手辦公樓成交回暖。今年下半年到2021年，深圳新增供應的甲級寫字樓將達到830.3萬平方米。這意味著，按照預期，未來幾年的增量將是現(xiàn)有401.18萬平方米存量的兩倍有余。
但需要指出的是，從今年新增甲級寫字樓的情況來看，超過八成為總部物業(yè)。近年來諸多大型企業(yè)積極謀求布局深圳，在深圳土地供應嚴重不足的情況下，通過購買整棟或整層辦公樓作為總部自用的交易日趨活躍。
金融類總部企業(yè)同樣是消化甲級寫字樓的一大主力軍。數(shù)據(jù)顯示，在2017年的新增供應中，總部物業(yè)中有六成以上為金融總部。金融業(yè)的大發(fā)展將助力深圳逐漸成為國際金融中心城市。（來源網(wǎng)絡）
預約看房
點擊在線咨詢
