北京寫字樓市場空置率持續上升 租金將會下調
發布時間：2017年06月29日分享到：
北京寫字樓市場的主力租戶仍為金融和高科技企業，外資企業需求的減弱逐步由內資金融企業需求填補；深圳市場受新增優質項目投放入市影響，空置率攀升，租金雖大幅反彈，但短期內仍將承壓；廣州僅一新項目投放入市，整體空置率下降，租金步入上升通道，需求端以金融業為主。
我們認為，傳統核心商務區受新增供應量持續增加影響，空置率將持續上升，短期內租金水平也將呈現持續下調。諸如上海大虹橋、北京麗澤商圈等成熟中的新興商務區受政策利好、配套逐步完善、交通日趨便利等因素影響，市場發展迅速，看好未來區域內亮點項目。(來源網絡）
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