上海甲級寫字樓的主力租戶---金融業租賃占比高達36%
發布時間：2017年06月13日分享到：從租戶所屬行業來看，金融業仍是上海甲級寫字樓的主力租戶，租賃總面積占比36%，較2015年增長2.5個百分點。隨著中國金融服務業的開放和發展，金融服務業租戶對推動寫字樓需求起著舉足輕重的作用。經過多年發展，上海國際經濟中心框架也已經基本形成。除四大傳統金融子行業(銀行、保險、證券和基金)以外，各類金融業務創新、金融市場創新和金融機構創新等在上海自貿區成立后加速上演。財富管理、衍生品投資、金融信息服務以及多元化的金融投資和資產管理公司成為一股不容小覷的力量。
此外，以科技、新媒體及通信行業為代表的TMT行業租戶十分活躍，占到全上海甲級寫字樓租賃面積的8%。其快速發展得益于TMT行業持續正向的發展，其中網絡媒體、互聯網及手機平臺，以及通訊產業的累計租賃面積均較前次統計倍數成長，反映出在經濟轉型驅動下的行業創新增長會帶來一系列的新增需求。
值得注意的是，制造業無論從租賃面積或企業數量都較2015年顯著下降，成本上升、產業外遷是主要因素。隨著上海寫字樓版圖迅速擴張，一些大型制造業租戶青睞在交通便捷，商業配套日趨成熟的非核心區尋覓面積大、設計獨特或可提供訂制需求的物業項目。(來源網絡）
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