西安寫字樓租賃3月成交量上漲 同比漲129%
發布時間：2017年05月26日分享到：近來年，萬達、華潤、萬科、綠地等大品牌房企大刀闊斧，助推一幢幢高端寫字樓拔地而起，不斷刷新寫字樓的新高度。爆發出來的集群寫字樓，在去化道路上步履蹣跚，同時開年以來多地對狂奔的樓市踩下了剎車，20多個城市相繼出臺了力度不一的限制性調控政策，多地重啟限購限貸，一定程度上間接助推了寫字樓投資市場的升溫，越來越多的企業和個人把購買寫字樓作為一種較理想的投資方式。
于是才有了這樣的市場表現：
3月辦公成交量為10.61萬㎡，環比增長50.5%，同比增長1.29倍。
3月辦公成交均價為11154元/㎡，環比上漲1.2%，同比上漲21.8%。
3月辦公成交總金額為12.61億元，環比增長62.3%，同比增長1.97倍。
可以看出，自2016年3月至2016年11月，西安寫字樓市場的單月交易總量最高為9.80萬㎡，總額達到10.47億元，均價10985元/㎡也達到單月最高，從總體走勢上來看，量、價、額單月浮動差距不大，但2016年12月份迎來了全年交易量的高峰，單月交易總量為22.94萬㎡，總額達到25.18億元，均價相較11月基本持平。進入2017年一季度，逐漸下降至3月再略有回穩。
本月，城南成交面積急劇增加1.39倍至3.89萬㎡水準，領跑全市寫字樓市場；高新成交面積小幅下降0.5%至2.62萬㎡；城北、城西和城東分別成交1.66萬㎡、1.18萬㎡和0.92萬㎡，環比增長34.0%、61.8%和30.9%。（來源網絡）
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