國貿在北京很有名,是CBD商圈的代表性建筑群。從它中可見北京寫字樓、公寓、商場出租及五星級酒店市場的景氣度。從這幾年的年數據表示,寫字樓市場穩中有升,酒店、商場比較差。
2016年,國貿寫字樓、公寓的出租率與租金比2015年都有所增長。國貿三期寫字樓最明顯,租金達到22元每平米/天(2013年為17元每平米/天,年增長率為9%)。
國貿大酒店入住率提高,但租金連續三年減少(16年為1633元每間每夜,2013年為2095元每間每夜,每年減少超過7%)。而國貿商場的租金與出租率都在下滑,其中,出租率是連續2年減少。這與北京百貨業整體不景氣情形是一樣的。
到了2017年一季度,酒店業的相對淡季,國貿大酒店的租金、出租率同比回升,但沒達到2016年全年的水平。由于商場面積擴大,老商場的情況更差了。寫字樓、公寓平穩(表面的租金下滑是受營改增影響,租金中減去了物業費)。(來源網絡)