所以寫字樓不一定都叫甲級寫字樓
發布時間：2017年05月22日分享到：甲級寫字樓是目前行業內自發形成的一種通行叫法,什么樣的寫字樓才算作是真正的甲級寫字樓。只是將寫字樓按照其綜合類別可以劃分為甲、乙、丙等幾個等級。從一般意義上講，國際上判斷甲級寫字樓有8大特征:管理國際化;24小時寫字樓;人性化:空間的舒適性和實用性;數字化;節能化;便捷的交通和商務化等等。頂級商務寫字樓地理位置要在商務區相對集中的核心區域，結構建筑學設計和視覺都是優質，因此，他多數都成為當地的地標，租戶置身其中富有成功感和力量。
建筑:其辦公部分應超過20000平方米，每層建筑面積不低于1000平方米。1-2年內的入住率不低于65%。
電梯:根據《標準》，甲級寫字樓的電梯內應有高檔裝飾;按大廈總建筑面積計算，每部客梯服務面積不超過5000平方米;等候時間不超過40秒;客貨分離，貨梯至少1部;有完善先進的智能控制系統。
構架:甲級寫字樓的建筑規劃大堂寬敞、挑高三層或以上;架高地臺≥15厘米;除地臺外的層凈高為2.7米左右。
停車:按大廈總建筑面積計算，每150-200平方米配置一個停車位;配備專用地上、地下停車場;地下停車場應設有自動計費系統和防盜安全系統。（來源網絡）
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