91九色在线观看-www.99re-96久久夜色精品国产九色杨思敏-雨宫琴音一区二区在线视频|www.dengminghao.com

首頁新聞公告新聞詳情頁

成都寫字樓市場租金連跌4年,2017年有望改變

發布時間:2017年05月19日分享到:

    2017年第一季度,成都寫字樓市場新增供應逾13萬平方米,其中包括一棟甲級寫字樓-OCG國際中心。受季度因素影響以及去年下半年累積需求提前釋放,一季度高端商務辦公租賃活躍度有所回落。新成立企業引致的新增需求環比下滑,搬遷及升級需求仍是租賃成交的主要類型。因此,這樣的需求結構也導致一季度成都寫字樓凈吸納量同比下跌23.6%,達到56900平方米。外資企業延續審慎的經營策略,對于擴租或搬遷表現出持續謹慎的態度。一季度,外企的升級及搬遷活動主要為外資保險公司。

1b7a000095150d22d067.jpg

    一季度成都寫字樓需求回落,金融、TMT等行業持續活躍。市場情緒明顯改善,平均租金環比下跌0.3%,創近4年新低,未來寫字樓市場或將出現租金拐點。展望2017年,成都寫字樓新增供應有望交付80萬平方米,但部分項目因工期或業權問題存在延期交付的風險。辦公需求在2016年強勢回暖后,2017年有望延續增勢。

    雖然成都寫字樓租金已經連跌四年,去庫存成為重大難題,但是隨著TMT和金融行業的不斷發展,今年有望消化大量庫存,租金有可能在今秋回穩,不再下跌。(來源網絡)

預約看房

點擊在線咨詢