寫字樓進化史
發(fā)布時間：2017年05月15日分享到：如果說任何事物的發(fā)展，都得經(jīng)由時間和空間兩個維度的檢驗。那么，至少目前兩個維度的驗證都得出了同一個結(jié)論：初步進化，高速發(fā)展。
這是一個沒有真正意義上寫字樓的時期。借改革開放的春風，一批敢為天下先的企業(yè)開始嶄露頭角，寫字樓市場的缺位，使當時一部分高檔新建電梯公寓順應(yīng)而成商住樓。一棟樓里，手執(zhí)文件夾的都市白領(lǐng)和拎菜籃子的住戶擦肩而過，成為這個時期獨特的風景。
1996年，32層高的新時代廣場在文武路崛起，標志著成都寫字樓時代的誕生。1997年，寫字樓竣工面積、實際銷售面積、施工面積均創(chuàng)下歷史之最。后來亞洲金融危機的爆發(fā)讓這一勢頭有所回落。直至2000年，國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施和宏觀經(jīng)濟的持續(xù)高速增長，讓寫字樓市場迎來復(fù)蘇契機。威斯頓聯(lián)邦大廈、時代數(shù)碼大廈、時代廣場等集體亮相。
在西部金融中心地位日益凸顯、成渝經(jīng)濟區(qū)設(shè)立、田園城市打造等一系列利好的刺激下，成都寫字樓開始邁入高速發(fā)展階段。在與國際接軌的過程中，寫字樓也完成了由單一的純辦公物業(yè)逐漸向城市綜合體的轉(zhuǎn)變，商務(wù)配套成為衡量寫字樓品質(zhì)的重要標準，大量甲級寫字樓爭先恐后面市引得眾多國內(nèi)外企業(yè)搶先入駐。明宇金融廣場、豐德國際廣場、力寶大廈、新希望大廈、香格里拉、喜年廣場、華潤大廈、百楊大廈、仁恒置地廣場等開始進入人們的記憶。
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