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北京寫字樓市場(chǎng)交易清冷劑

    北京寫字樓市場(chǎng)平均售價(jià)30187元/平方米（建筑面積報(bào)價(jià)），與去年同比下降6.4%；平均租金308元人民幣/平方米/月（建筑面積報(bào)價(jià)），與去年同比下降4.6%；平均空置率11.4%，與去年同比上升5.5%。

    進(jìn)入2017年一季度，北京寫字樓市場(chǎng)交易愈發(fā)清淡，截至3月31日僅錄得近8萬(wàn)平方米凈吸納量，較上季度縮減31%。

    中央商務(wù)區(qū)辦公樓租金預(yù)計(jì)將下跌15%。大量新增供應(yīng)將從今年第二季度開(kāi)始進(jìn)入CBD這一成熟子市場(chǎng)，一些具有戰(zhàn)略眼光的辦公樓業(yè)主將率先帶動(dòng)租金逐步下滑。因此，預(yù)計(jì)2021年底前CBD的租金跌幅將達(dá)到兩位數(shù)。