面對一直看好的寫字樓市場,北京的寫字樓供應量卻在逐年減少,除了政府供地有限之外,跨國集團相繼看好中國經濟前景,越來越多的跨國集團中國總部、國內名企均選址北京作為辦事處。進一步造成北京寫字樓需求大幅度增長,供小于求。
業內數據顯示,2016年北京寫字樓成交成交1061套,同比下降49%;成交面積30.43萬㎡,同比下降56%;成交均價26099元/㎡,同比上漲33%;成交金額79.41億元,同比下降42%。
其中東城區寫字樓市場成交5套,成交面積0.06萬㎡,成交均價35568元/㎡,成交金額0.2億元,斬獲前三名的寫字樓分別是:搜寶崇文大廈、東方銀座和北京INN。