寫字樓市場開工面積下降0.652
發布時間：2017年05月02日分享到：根據北京市統計局最新發布的北京市寫字樓地產市場運行情況顯示，一季度北京市寫字樓銷售面積為232.3萬平方米，同比下降8%。其中，住宅銷售面積為134.3萬平方米，下降15.4%；寫字樓為45.3萬平方米，下降24.2%；非公益用房及其他為52.7萬平方米，增長55.5%。
從一季度北京市寫字樓地產市場供給情況看，最受關注的商品住宅面積無論是正在施工面積還是竣工面積在一季度都大幅下滑，其中商品住宅施工面積降幅為8.6%，竣工面積更是大幅下降52.9%。不過一季度北京商品住宅的新開工面積較去年同期還有所上升。與商品住宅相比，一季度北京的寫字樓則出現了開工面積、施工面積和竣工面積全面下滑的態勢，其中寫字樓開工面積同比大幅下降65.2%，正在施工的寫字樓面積下降3%，而竣工面積下降16.7%。
此外，一季度北京市房地產開發企業項目到位資金以及全市完成房地產開發投資額也都較去年同期下降，其中項目到位資金中企業自籌資金降幅接近50%。數據顯示，今年一季度北京市房地產開發企業項目到位資金為1588.6億元，同比下降0.5%。其中，國內貸款增長8.1%、自籌資金下降48.2%、定金及預收款增長46.4%。與此同時，北京市完成房地產開發投資620億元，同比下降7.2%。其中完成住宅投資同比增長0.9%、寫字樓投資大幅下降37.5%
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