北京寫字樓市場交易清淡
發布時間：2017年04月21日分享到：根據最新統計數據，截至2016年12月，北京寫字樓市場平均售價30187元/平方米（建筑面積報價），與2015年同比下降6.4%；平均租金308元人民幣/平方米/月（建筑面積報價），與2015年同比下降4.6%；平均空置率11.4%，與2015年同比上升5.5%。進入2017年一季度，北京寫字樓市場交易愈發清淡，截至3月31日僅錄得近8萬平方米凈吸納量，較上季度縮減31%。
報告指出，CBD辦公樓租金連續第二個季度微幅走低。為在未來的新增供應來臨前爭取到優質租戶，CBD的業主繼續采取靈活的租金政策，并且增加了各種租賃優惠措施。北京CBD辦公樓租金連續兩個季度下降，該區域開始轉向租戶市場。鑒于在預測期內CBD區域將有一輪新增供應進入市場，業主紛紛開始提供更為靈活的租賃條款，以爭取知名租戶。。主將率先帶動租金逐步下滑。因此，預計2021年底前CBD的租金跌幅將達到兩位數。
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