廣州寫字樓空置率上升 租金平穩
發布時間：2017年04月20日分享到：數據顯示，一季度，因一棟位于天河北的甲級寫字樓交付使用，令市場存量升至475萬平方米，空置率則保持在13.8%的水平。
租金方面，全市甲級寫字樓租金則環比微跌0.1%至每月155.8元/平方米。珠江新城租金環比微升0.1%，每月176.7元/平方米，空置率環比下降0.4個百分點至14.9%越秀區租金穩定在每月119.3元/平方米，空置率環比微漲0.2個百分點至7.6%。值得一提的是，天河北區域租金錄得一年內連續下滑，本季度繼續環比下跌0.8%至每每月154.2元/平方米。受新項目影響，空置率環比上升2.2個百分點至5.3%。琶洲區域租金水平重拾回漲，環比上升0.6%至每月117元/平方米，空置率則環比下降2.2個百分點至33.3%。
據分析，在第二季度，廣州甲級寫字樓市場將繼續迎來兩棟甲級寫字樓交付，新增面積將達到13萬平方米。其中，珠江新城以金融和服務業帶動區域吸納，助推區域市場租金保持平穩上漲。
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