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廣州寫字樓空置率上升 租金平穩

發布時間:2017年04月20日分享到:

    數據顯示,一季度,因一棟位于天河北的甲級寫字樓交付使用,令市場存量升至475萬平方米,空置率則保持在13.8%的水平。

    租金方面,全市甲級寫字樓租金則環比微跌0.1%至每月155.8元/平方米。珠江新城租金環比微升0.1%,每月176.7元/平方米,空置率環比下降0.4個百分點至14.9%越秀區租金穩定在每月119.3元/平方米,空置率環比微漲0.2個百分點至7.6%。值得一提的是,天河北區域租金錄得一年內連續下滑,本季度繼續環比下跌0.8%至每每月154.2元/平方米。受新項目影響,空置率環比上升2.2個百分點至5.3%。琶洲區域租金水平重拾回漲,環比上升0.6%至每月117元/平方米,空置率則環比下降2.2個百分點至33.3%。

    據分析,在第二季度,廣州甲級寫字樓市場將繼續迎來兩棟甲級寫字樓交付,新增面積將達到13萬平方米。其中,珠江新城以金融和服務業帶動區域吸納,助推區域市場租金保持平穩上漲。

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