數據顯示,2017年第一季度湖南長沙甲級寫字樓市場活動較為淡靜,平均租金108.9元/月/平方米,保持穩定;優質商業空置率環比下降0.7%-5.4%,業態調整和吸納還將繼續。
2017年第一季度長沙五一商務區甲級寫字樓市場未有新增供應,但在五一核心商務區以外,梅溪湖板塊迎來金茂廣場北塔的入市,為市場帶來約10萬平方米的新增供應,全市甲級寫字樓總存量達103.0萬平方米。
租金方面,2017年第一季度長沙全市甲級寫字樓出租市場平均租金108.9元/月/平方米,環比下滑0.2%,其中在核心商務區,部分高品質物業的業主為規避風險而提高租客準入標準、提升租金,從而推升該區域市場平均租金略微上浮。空置率方面,受新增供應入市推升,2017年第一季度長沙全市空置率錄得35.6%,環比上漲7.1%。