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北京寫字樓租金再排世界前三

發布時間:2017年04月05日分享到:

    在全球十大最貴寫字樓排名中,香港中環以2839美元/平方米/年的租金蟬聯最貴寫字樓榜首,香港西九龍以1753美元/平方米/年排名第三,其租金漲幅分別為9.1%和9.3%,領跑亞太區租金漲幅。香港甲級寫字樓租賃市場升溫,租金持續走高,主要緣于中心區頂級優質物業的稀缺,及受益于中國內地企業對外擴張的需求。

  北京金融街寫字樓以1925美元/平方米/年、北京國貿CBD以1677美元/平方米/年,排名全球最貴寫字樓的第二名和第四名。上海浦東以1258美元/平方米/年排在紐約曼哈頓中城和東京丸之內/大手町之后,位列第八名。

  業內人士表示:“隨著中國經濟的快速發展,金融行業亦發展迅速,加之近年來傳統金融企業不斷進行業務創新、混業經營、業務拓展,使得金融機構對優質地段的頂級寫字樓需求持續保持旺盛。北京和上海是中國的重要金融中心,成為金融行業的聚集地。在北京金融街,金融行業租戶比例高達92%,上海陸家嘴比例為60%,它們對頂級寫字樓的需求使市場整體處于供不應求的狀態,優質物業的稀缺、行業聚集效應,加上金融業較強的支付能力,使租金持續高企,成為全球最貴的市場之一。

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