一季度北京寫字樓租金小幅上揚
發布時間：2017年04月01日分享到：數據顯示，今年一季度，北京全市甲級寫字樓租金小幅上漲，核心商圈寫字樓空置率攀升。業內人士預計，受“營改增”、老舊商業項目改造等因素影響，未來北京寫字樓租金及空置率可能會持續上升。值得一提的是，餐飲行業轉型升級以及疏解非首都核心功能等為北京商辦物業帶來新的發展契機，社區類商業物業或將迎來快速發展。
統計顯示，2017年一季度，北京寫字樓市場租金小幅上漲。按建筑面積計算，全市甲級寫字樓有效凈租金為每月每平方米388.4元，環比上升0.3%。五大核心商圈甲級寫字樓有效凈租金為每月每平方米410.5元，環比上升0.2%。
值得一提的是，國貿三期B、中關村資本大廈等項目的入市，為北京甲級寫字樓市場帶來約156000平方米的新增供應。由于新增供應均位于核心商圈，一季度核心商圈空置率環比上升0.5個百分點至5.5%。
預約看房
點擊在線咨詢
