去年香港私人寫字樓落成量跌7%
發布時間：2017年03月27日分享到：統計數字顯示，2016年私人寫字樓的落成量為15.3萬平方米，較2015年減少7%。其中，甲級寫字樓落成量14.2萬平方米，當中約35%來自觀塘；乙級寫字樓的落成量1.1萬平方米，全部來自中西區。
年內，寫字樓的整體使用量急增至9.8萬平方米。只有甲級寫字樓的使用量錄得正數10.8萬平方米，年底空置量溫和增長至8.2%，相當于94.6萬平方米。甲級寫字樓的空置率上升至8.0%，乙級寫字樓增至9.4%，丙級寫字樓則下降至7.0%。不過，按分區計，位于中環和油麻地/旺角的甲級寫字樓空置率均下跌。
寫字樓售價在2016年前3季回落，至第4季回升。香港私人商業樓宇方面，2016年落成量急增 81%至 12.3萬平方米，新界占當中的一半。年內使用量變至負數4.2萬平方米，而空置率升至9.0%，相當于99.8萬平方米。
差估署預測2017年寫字樓落成量將同比增加近80%至17.5萬平方米，但2018年將大幅跌至11.2萬平方米。
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