金融街寫字樓租金再居全國首位
發布時間：2017年03月24日分享到：報告顯示，北京寫字樓月均供給面積約1058萬㎡，租賃去化率為24.8%，是一線城市中去化速度最快的市場。從月均供應量來看，CBD居首。從房客比看，CBD商圈房客比仍為最高，是北京整體房客比水平的3倍。租賃去化率指標上，中關村表現最佳。
據統計顯示，CBD寫字樓供給量大，房客比高，但去化率不如中關村。在大供給量、高房客比的情況下，CBD商圈月均去化面積達到19.4萬㎡，仍為幾個商圈之首。但高去化量并未帶來高去化率，CBD租賃去化率僅為18.9%。中關村去化速度最快，去化率高達30.8%，盡管其月均去化面積僅為9.8萬㎡。金融街租賃去化速度為全市最慢，僅7.3%。
從租金水平來看，北京各商圈寫字樓租賃價格差距大，金融街商圈租賃價格最高，為20.6元/㎡/天，總部基地最低，為4.7元/㎡/天，僅為金融街的1/5。
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