P2P退潮影響減弱 北京寫字樓市場(chǎng)逐漸恢復(fù)
發(fā)布時(shí)間：2017年03月21日分享到：在過去兩年，P2P作為金融服務(wù)業(yè)的一匹黑馬，成為不少城市核心區(qū)域高端寫字樓租賃市場(chǎng)的主力軍，P2P企業(yè)是核心區(qū)甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)最活躍的租戶之一。不過，去年以來網(wǎng)絡(luò)信貸公司“跑路”的報(bào)道不時(shí)見諸報(bào)端，針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)金融在迅速發(fā)展過程中的各種亂象，今年4月14日，國(guó)務(wù)院組織14個(gè)部委召開電視會(huì)議，將在全國(guó)范圍內(nèi)啟動(dòng)有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的專項(xiàng)整治，為期一年。
事實(shí)上，從去年開始，P2P企業(yè)的大規(guī)模退租已使得北京、上海等地的寫字樓市場(chǎng)受到不小的影響。業(yè)內(nèi)人士表示，“重災(zāi)區(qū)”的北京、上海等地寫字樓市場(chǎng)的所有項(xiàng)目幾乎都已經(jīng)對(duì)P2P行業(yè)租戶說“不”。
統(tǒng)計(jì)顯示，部分P2P企業(yè)沖高了北京寫字樓的平均租金，促使北京核心區(qū)的寫字樓市場(chǎng)在過去兩年間經(jīng)歷了非理性的租金增長(zhǎng)。從去年開始，以某些P2P金融企業(yè)大規(guī)模退租為導(dǎo)火線，北京寫字樓市場(chǎng)經(jīng)歷了一個(gè)比較低潮的時(shí)期，導(dǎo)致整個(gè)北京市在各個(gè)核心區(qū)域，出現(xiàn)了總計(jì)幾十萬平方米的空置。這跟兩年前此類企業(yè)出現(xiàn)“井噴”時(shí)呈現(xiàn)完全相反的景象。隨著退租潮的爆發(fā)，經(jīng)歷了低谷的北京寫字樓市場(chǎng)正漸漸恢復(fù)理性。
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