統計顯示,香港從來不缺錢,它是中國內地最大的投資者,但是在香港的創業者卻找不到錢;某種程度上,這和在上海創業的人沒有北京、深圳多是同一個邏輯。
香港以資本為主的城市,金融業發達,吸引了眾多企業紛紛入駐,但由于中心區域土地供應的稀缺,香港寫字樓租金出現飆升,幾乎是新加坡的三倍;這增加了新加坡的吸引力,跨國公司現在更傾向將亞洲區總部建立在新加坡;不僅如此,高房價也使得創業成本急劇攀升,導致香港人對創業望而卻步。
作為亞洲兩個最大的商業中心,香港和新加坡的寫字樓租金出現急劇分化。香港寫字樓租金出現飆升,幾乎是新加坡的三倍。業內指出,這種情況增加了新加坡作為商業中心的吸引力,使其相比香港更具競爭力。跨國公司現在更傾向將亞洲區總部建立在新加坡。香港中心區域土地供應的稀缺推高了寫字樓租金。但是,新加坡的局勢則恰恰相反,包括濱海灣等新金融地區的寫字樓供應充足,從而抑制了租金。