武漢寫字樓租金居高不下
發布時間：2017年03月07日分享到：數據顯示，武漢目前有16個甲級寫字樓項目，總面積超過70萬平方米。在一千余家租用企業中，金融業占比最大，約占三分之一。
據悉，金融業、房地產及建筑業、服務業、科技通信新媒體業（TMT）已成為拉動武漢甲級寫字樓需求的四大來源。金融業長期占據主導，超過1/3吸納面積來自金融類租戶。，近幾年由于網絡消費的發展，部分原計劃落戶于零售物業及街區商業的消費服務業，逐步向寫字樓遷移，消費服務類租戶對寫字樓的需求在2017年有望增強。
業內人士表示，在“雙創”熱潮下，小微初創型企業將成為寫字樓市場另一需求來源，有利于新興辦公模式在武漢寫字樓市場發展。就目前的發展趨勢分析，2017年武漢優質寫字樓空置率將居高不下，市場去庫存壓力攀升，租賃成本下調帶動部分企業升級和搬遷的需求釋放。配套設施、空間質量以及辦公環境的舒適度都將是租戶考量的重要因素，增值服務、互動空間等將成為樓宇項目之間的新型競爭力。
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