香港寫(xiě)字樓租金或?qū)⒗^續(xù)上升
發(fā)布時(shí)間：2017年03月06日分享到：據(jù)數(shù)據(jù)中顯示，香港中環(huán)12幢超甲寫(xiě)字樓的租金在2016年全年升幅達(dá)到9.6%，大幅超過(guò)其他非核心區(qū)域，同時(shí)仲量聯(lián)行在2016年12月8日發(fā)布的報(bào)告中顯示，香港的甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃成本每年每平方英尺租金為302美元，為全球第一貴，遠(yuǎn)超第二名紐約西區(qū)的197美元和第三名倫敦中城區(qū)的194美元。
相比三年前，中環(huán)甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金水平升幅達(dá)到20%，隨著全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)緩慢和利息低等因素，加上不斷飆升的租金，一些較為注重成本控制的跨國(guó)企業(yè)都開(kāi)始收縮其業(yè)務(wù)并將繼續(xù)向非核心區(qū)遷移，而中資機(jī)構(gòu)則無(wú)放緩跡象，繼續(xù)聚焦于中環(huán)超甲寫(xiě)字樓，而隨著中資企業(yè)對(duì)中環(huán)甲級(jí)寫(xiě)字樓的需求急生，租金也被進(jìn)一步地拉高。
業(yè)內(nèi)表示，相比住宅市場(chǎng)，香港寫(xiě)字樓表現(xiàn)較為穩(wěn)定，整體租金水平緩慢提升，租金指數(shù)相比2015年末上升約2%，雖受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響極大，尤其是各國(guó)際大行，在近年業(yè)務(wù)不景氣的情況下不得不削減開(kāi)支，但香港核心區(qū)域?qū)懽謽侨詫?huì)繼續(xù)呈上升狀態(tài)。
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