昆明寫字樓供應量減少超過50%
發(fā)布時間：2017年02月23日分享到：數(shù)據(jù)顯示，2016年昆明整體寫字樓銷售為85萬 ，僅占整體銷售面積的7%，截至去年，庫存顯示為424萬 ，也就是說，按照去年銷售去化情況，仍需5年才能完全去化。
一位業(yè)內(nèi)人士分析，相較2015年，2016年的寫字樓供應量整體減少了超過50%，“一方面緣于銷售端壓力，一方面在于去年開始的政府允許商業(yè)辦公等未建項目修改規(guī)劃，也讓整體增量稍微收縮。”數(shù)據(jù)顯示，去年昆明辦公物業(yè)整體新增為60萬 ，占全部市場供應量的6.05%。
供應端主動減少，讓去年的辦公物業(yè)價格水平繼續(xù)回落，本地機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年昆明辦公物業(yè)銷售均價為10641元/ ，同比下降3.6%。此外，組團辦公模式也是近些年昆明辦公物業(yè)產(chǎn)生的新業(yè)態(tài)，由開發(fā)企業(yè)集中打造產(chǎn)業(yè)孵化基地，提供變準化辦公環(huán)境，成為近兩年昆明辦公物業(yè)增長最迅速的代表。
預約看房
點擊在線咨詢
