亞太寫字樓市場需求量或?qū)⒃俚?%
發(fā)布時間：2017年02月17日分享到：研究顯示，預(yù)計2017年亞太區(qū)辦公樓市場新增需求量繼2016年下跌15%后，將再次同比下跌5%。其中，60%-70%的凈吸納量由印度市場和中國市場貢獻(xiàn)。受益于強(qiáng)勁的外包產(chǎn)業(yè)需求，預(yù)計印度市場將保持活躍，但中國市場有所放緩。
新增供應(yīng)仍是亞太寫字樓市場的最大挑戰(zhàn)。展望未來三年，絕大多數(shù)中國主要城市將迎來寫字樓供應(yīng)高峰，其中一線城市錄得310萬平方米，處于供過于求的區(qū)間。大量新增供應(yīng)為亞太區(qū)辦公樓市場租金上漲帶來壓力，預(yù)計2017年大部分市場將轉(zhuǎn)為租戶主導(dǎo)市場。整體來看，2017年亞太區(qū)辦公樓市場租金增幅不超過10%。澳大利亞門戶城市如悉尼、墨爾本以及中國的廣州漲幅較大。
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