長沙寫字樓租金持續下跌
發布時間：2017年02月16日分享到：數據顯示，長沙寫字樓市場全年凈吸納量達到24.8萬平方米，同比增長近五成，傳統金融行業和專業服務類行業的升級搬遷和新設立的租賃需求活躍。其中專業服務類表現搶眼。與此同時，伴隨著監管力度加大，省內小貸公司、P2P等非傳統金融機構的租賃活躍度有所下降。
需求回暖帶動全市寫字樓空置率水平同比下降4.9個百分點至40.2%，但市場去庫存的壓力仍不容小覷。租金方面，高企的空置率使寫字樓租金普遍承壓，但核心商務區的租金走勢相對平穩，而非核心板塊的業主由于項目硬件老化、區位條件等諸多原因面臨租戶流失的風險，紛紛下調租金預期，導致全市平均租金延續年初的下跌態勢。
展望2017年，預計全市將有超過70萬平方米的新增供應入市，部分項目或因施工進度緩慢，可能推遲交付時間。
預約看房
點擊在線咨詢
