91九色在线观看-www.99re-96久久夜色精品国产九色杨思敏-雨宫琴音一区二区在线视频|www.dengminghao.com

2017年北京寫字樓將新增百萬平米

    數(shù)據(jù)顯示，截至2016年第四季度，北京全市甲級寫字樓的年度凈吸納量高達(dá)78.5萬平方米。以望京-酒仙橋最為可觀，其租賃成交量占比達(dá)到22.9%。長安街、中關(guān)村和金融街商圈空置率持續(xù)走低，分別為3.2%；3.9%和1%，租金依然持續(xù)穩(wěn)步攀升。大量核心區(qū)的甲級寫字樓空置率陡然上升。

    據(jù)悉，去年全年北京寫字樓新增供應(yīng)高達(dá)101.2萬平方米，是自2008年以來年度新增供應(yīng)的最高值。但旺盛的需求推動租金繼續(xù)上升，至第四季度，按建筑面積計算的有效凈租金達(dá)387.2元/月/平方米，環(huán)比增長0.9%。其中租金漲幅較高的為中關(guān)村、金融街及燕莎商圈。同時，內(nèi)資企業(yè)的成交總量占比達(dá)81.3%，以金融業(yè)、高科技業(yè)和專業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)為主。同時，據(jù)專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，2017年北京全市將有238萬平方米新增寫字樓入市，屆時北京寫字樓空置率將得到大幅度緩解。