廣州寫字樓需求強勁至租金上漲
發布時間：2017年01月20日分享到： 據統計，廣州優質寫字樓市場在2016年第四季度共有4個項目、共計28萬平方米新增供應落成。其中寶地廣場作為琶洲西區首個落成項目，吸引了多家科技、互聯網相關的企業進駐。季內凈吸納量環比增加16%，全市空置率下降0.2%至12.4%。
商務中心需求持續旺盛，季內升級需求突出，約占總體成交五成，寫字樓市場成交活躍促進空置面積去化，除個別因租戶搬離而調低價格吸客的乙級樓宇外，四成業主提高報價，全市平均租金環比上升2.2%至142.4元/m2/月。展望未來半年廣州將有20萬平方米的新增供應，比2016下半年減少超過60%。隨著供應量的回落，在強勁的升級需求帶動下，空置率將得到改善，全市租金將持續增長。
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