據統計,廣州優質寫字樓市場在2016年第四季度共有4個項目、共計28萬平方米新增供應落成。其中寶地廣場作為琶洲西區首個落成項目,吸引了多家科技、互聯網相關的企業進駐。季內凈吸納量環比增加16%,全市空置率下降0.2%至12.4%。
商務中心需求持續旺盛,季內升級需求突出,約占總體成交五成,寫字樓市場成交活躍促進空置面積去化,除個別因租戶搬離而調低價格吸客的乙級樓宇外,四成業主提高報價,全市平均租金環比上升2.2%至142.4元/m2/月。展望未來半年廣州將有20萬平方米的新增供應,比2016下半年減少超過60%。隨著供應量的回落,在強勁的升級需求帶動下,空置率將得到改善,全市租金將持續增長。